Vous êtes un investisseur confirmé ou débutant et vous désirez fructifier votre épargne ou diversifier vos placements afin d’accroître votre patrimoine ? Vous vous demandez quels sont les secteurs les plus prometteurs aujourd’hui ? Nos experts se sont penchés sur la question et vous recommandent trois secteurs grâce auxquels votre argent peut commencer à vraiment travailler pour vous.
Contenus
1. La SCPI, l’investissement immobilier parfait
L’immobilier a toujours été un choix d’investissement rentable et surtout, rassurant. En effet, les biens immobiliers prennent presque tous de la valeur au fil du temps. Ce qui représente une plus-value pour l’investisseur. De plus, vous n’êtes pas obligé de choisir la voie classique de l’immobilier locatif qui nécessite généralement plusieurs milliers d’euros d’investissement.
Grâce aux SCPI, il est en effet possible d’investir dans l’immobilier avec seulement quelques centaines d’euros. Et ce n’est pas le seul avantage dont vous pouvez profiter avec iroko.eu, une Fintech agréée en tant que société de gestion :
Un rendement de plus de 4%
Malgré les nombreuses crises que le monde a connues, le marché des SCPI n’a pas connu de casse. En 2021, il a enregistré une rentabilité annuelle moyenne de 4,2%. Ce qui est supérieur aux rendements du livret A, de l’immobilier locatif, des fonds en euros ou encore des contrats d’assurance-vie.
De plus, sur certaines SCPI, il est possible d’obtenir jusqu’à 6% de rendement. C’est le cas par exemple des SCPI Logistique.
Des risques mutualisés
Une SCPI collecte l’épargne auprès de milliers de particuliers pour constituer un patrimoine bien plus important que celui qu’un particulier peut avoir seul. Par conséquent, les risques comme les vacances locatives, les impayés de loyer, ou encore les incidents graves sont mutualisés.
Par exemple, si un bien n’est pas loué sur une longue période, le rendement de la SCPI subira une petite baisse, mais ne s’effondrera pas. Les investisseurs continueront à percevoir des revenus grâce à la mise en location des autres biens.
Une gestion déléguée à un professionnel
Investir dans une SCPI permet de bénéficier des avantages de l’immobilier sans s’arracher les cheveux de la tête à cause des obligations liées à la gestion quotidienne.
En effet, toutes les tâches sont déléguées à une société de gestion. C’est elle qui identifie les biens à acheter, monte les dossiers de financement, réalise les éventuels travaux, sélectionne les locataires et s’occupe de percevoir les loyers. En gros, elle s’occupe de tout.
Cela vous laisse le temps de continuer à vous occuper de vos autres affaires ou à passer du temps avec vos proches tout en générant des revenus.
La possibilité de diversification
Vous pouvez répartir votre investissement dans plusieurs SCPI pour profiter des atouts que présente chacune d’elles. En effet, elles sont regroupées en trois catégories :
- Les SCPI de rendement : ce type de SCPI s’occupe des immeubles de bureaux, entrepôts, commerces, locaux tertiaires ou encore les résidences de service ;
- Les SCPI fiscales : elles se concentrent sur les biens conformes aux dispositifs de défiscalisation comme la Loi Pinel et la Loi Malraux ;
- Les SCPI de plus-value : elles regroupent essentiellement des biens immobiliers d’habitation ayant un fort potentiel de revalorisation.
Notons également que la SCPI permet d’investir uniquement en nue-propriété pour bénéficier d’une décote sur les prix des parts et d’une exonération fiscale.
2. La bourse, un bon support d’investissement
La bourse est également l’un des secteurs prometteurs dans lesquels investir pour faire fructifier son argent. En effet, elle vous donne accès à des placements financiers qui rapportent plus que les produits d’épargne classique.
C’est un investissement adapté sur le moyen ou sur le long terme pour préparer sa retraite, financer les études de ses enfants, se construire une maison, etc.
Vous pouvez répartir votre portefeuille entre plusieurs secteurs comme :
- Les matières premières ;
- L’énergie ;
- Les services publics ;
- Les soins de santé ;
- La technologie de l’information, etc.
Mais attention ! La bourse est également très volatile. Avant de vous y lancer, il est impératif de suivre des formations afin d’apprendre à analyser le marché et sélectionner les actions les plus rentables. Plusieurs années de pratique sont également nécessaires pour une bonne maîtrise.
3. Les cryptomonnaies, un secteur récent, mais porteur
Il est quasiment impossible de parler des secteurs les plus prometteurs en 2022 sans parler des cryptomonnaies.
Apparu après la crise de 2008, ce marché est en croissance quasi constante et attire chaque jour plus d’investisseurs. On recense aujourd’hui plus de 14 000 cryptomonnaies et leur nombre augmente sans cesse.
Parmi les plus célèbres, il y a notamment Bitcoin dont la valeur a atteint un record en avril 2021, l’Ethereum, le Binance Coin, le Solana, le Tether, et le Terra.
Les cryptomonnaies promettent des rendements très intéressants sur le court terme, mais les risques sont également très élevés. Le marché peut en effet s’effondrer d’un jour à l’autre. La plus grande prudence est donc à observer
Ce qu’on retient
En résumé, les secteurs les plus prometteurs dans lesquels investir en 2022 sont les SCPI, la bourse et les cryptomonnaies. Au regard de ses avantages, investir en SCPI semble être la formule la plus sûre et la plus accessible. Mais bien entendu, le meilleur choix dépend avant tout de votre projet et de votre profil d’investisseur.
