Si vous êtes propriétaire ou gérant d’une SCI (Société Civile Immobilière) ou d’un bien en LMNP (Location Meublé Non Professionnel), vous êtes tenu de déclarer vos revenus locatifs aux impôts. Aujourd’hui, grâce à la digitalisation des services, vous avez la possibilité d’effectuer cette formalité vous-même en ligne.
Dans cet article, on vous rappelle les avantages de cette option, et on vous explique, pas à pas, comment faire sa déclaration SCI/LMNP soi-même.
Contenus
Pourquoi opter pour la déclaration SCI/LMNP en ligne ?
Effectuer sa déclaration d’impôts en ligne est une solution alternative à la démarche classique, qui vise à faciliter la vie aux contribuables. A ce titre, elle présente plusieurs avantages pour les propriétaires de SCI et LMNP.
Une solution accessible
Il n’y a pas de plage horaire définie pour faire sa déclaration SCI/LMNP en ligne. Les plateformes sont disponibles 24/7 ; vous pouvez donc vous connecter à Internet et le faire à tout moment, mais aussi depuis n’importe où.
Simple et rapide…
Les interfaces des plateformes sont conçues de façon intuitive et ergonomique, avec des infos pour vous guider durant tout le processus. Vous pouvez ainsi faire votre déclaration d’impôts très rapidement, et sans vous tromper.
…Et économique
En optant pour la déclaration en ligne de vos revenus SCI ou LMNP, vous pouvez également réaliser des économies significatives par rapport à la démarche traditionnelle. Cette dernière nécessite en effet généralement de recourir aux services souvent coûteux d’un expert-comptable.
Pour profiter pleinement de ces différents avantages en effectuant votre déclaration LMNP via une plateforme spécialisée comme https://www.decla.fr/.
Faire sa déclaration SCI/LMNP, comment ça marche ?
Bien qu’il s’agisse d’une procédure relativement simple, faire sa déclaration d’impôt en ligne nécessite le respect d’une démarche en plusieurs étapes qui commence par une bonne préparation.
Étape 1 : Bien vous préparer
Avant d’effectuer votre déclaration en ligne, munissez-vous du numéro SIREN de votre activité, ainsi que des documents et des informations suivantes :
- Vos contrats de location
- Les relevés de vos comptes comprenant les loyers que vous avez perçus au cours de l’année écoulée
- Les factures des travaux effectués sur vos biens et des autres charges déductibles
- Le montant de vos amortissements
Étape 2 : S’inscrire sur la plateforme de déclaration en ligne
Les plateformes comme Decla.fr vous permettent d’effectuer votre déclaration SCI/LMNP en ligne de façon simple et rapide. Cette solution est fiable, sécurisée, plus économique et conforme aux exigences fiscales.
Pour commencer, vous devez créer un compte utilisateur, comme cela se fait sur n’importe quelle autre plateforme. Cela ne prend que quelques minutes et vous ne devez fournir que les informations essentielles comme votre nom, votre prénom et une adresse email.
Étape 3 : Remplir votre déclaration en ligne
Le remplissage de votre déclaration SCI/LMNP s’effectue étape par étape. A chacune d’elles, des instructions claires vous sont fournies pour éviter toute erreur. En cas de doute, n’hésitez pas à consulter la FAQ ou à contacter le service d’aide en ligne disponible sur la plateforme.
Étape 4 : Vérification et validation
Une fois que vous avez saisi toutes les informations, prenez le temps de vérifier leur exactitude. Si tout est bon, vous pouvez valider et soumettre votre déclaration. Vous recevrez alors votre liasse fiscale avec tous les détails. Après une dernière vérification, vous pouvez télétransmettre cette dernière à l’administration fiscale.
Tout au long de ce processus, il est primordial de vous assurer de l’exactitude et de la précision des informations que vous fournissez. Par ailleurs, tâchez de faire votre déclaration SCI/LMNP dans les délais impartis.
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